ディオ・フェルティ雲雀丘

  • 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目

  • / 山本駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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1階 / 96.17㎡の場合

相場
2,698万円
28.1万円/㎡
1,531
2,309
3,087
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,087万円
24.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ディオ・フェルティ雲雀丘
2,780万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 96.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/192,780万円28.9万円1階 96.17㎡ 4LDK南
2025/05/222,880万円29.9万円1階 96.17㎡ 4LDK南
2025/03/052,980万円31.0万円1階 96.17㎡ 4LDK南
2025/01/233,180万円33.1万円1階 96.17㎡ 4LDK南
2024/12/243,480万円36.2万円1階 96.17㎡ 4LDK南
2024/10/152,780万円38.7万円6階 71.92㎡ 3LDK西
2024/04/261,880万円26.1万円5階 71.92㎡ 3LDK西
2023/11/253,980万円37.2万円6階 107.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.47万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/19
ディオ・フェルティ雲雀丘
宝塚市南ひばりガ丘二丁目
山本駅13分 2,780万円28.9万円96.17㎡4LDK1階 / 13階建 南1995年170戸SRC
2024/06/17ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング二番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅31分 2,380万円24.4万円97.51㎡3SLDK11階 / 15階建 南1991年178戸SRC
2025/07/16ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅23分 2,588万円23.0万円112.48㎡3LDK6階 / 14階建 南1992年143戸SRC
2025/07/29ラ・ビスタ宝塚エスティオ壱番館
宝塚市すみれガ丘三丁目
宝塚駅37分 1,748万円22.7万円77.02㎡3LDK6階 / 11階建 南東1994年164戸SRC
2023/08/24宝塚清荒神ヒルズ
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅6分 2,930万円33.3万円87.89㎡3LDK5階 / 12階建 南1996年150戸SRC
2023/09/30宝塚ガーデンハウス
宝塚市高松町
小林駅22分 2,580万円23.9万円107.89㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、宝塚市では19.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
宝塚市
28.2万円/㎡
前年比-19.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ雲雀丘
所在地兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目
交通山本駅徒歩13分
築年月1995年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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